天津市第一中级人民法院关于拍卖天津市南开区南京路342号金科大厦1-1705房产的公告（第二次拍卖）

      天津市第一中级人民法院将于2016年2月1日10时起至2016年2月2日10时止（延时的除外）在 天津市第一中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：天津市第一中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
      一、拍卖标的：位于天津市南开区南京路342号金科大厦1-1705房产。该建筑物总层数18层，拍卖标的所在楼层为第17层。
该房为高层办公用房，钢混结构，外檐干挂石材，公共部位地面铺大理石，顶棚矿棉吊顶，墙面刷乳胶漆，室内为毛坯。该建筑物位于南开区南京路北侧，主出入口位于南京路北侧，地处南开区海光寺商圈，附近生活服务设施较为完备，周边拥有众多特色商业商务楼宇，周边路网状况良好，道路通达度较好，公交3路、12路、503路等10余条公共交通线路以及地铁1号线在距其100米左右范围内设站运营，交通条件便捷。
该建筑物权属性质为国有，地号：0310-（06）-033诚一字4217-，图号：4332-514-15,4331-514-3，土地用途为商务金融用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2046年4月16日。所拍卖的天津市南开区南京路342号金科大厦1-1705房地产证载建筑面积为66.31平方米，土地使用权面积为9.3平方米。（详见上传视频）
天津市南开区南京路342号金科大厦1-1705房地产的起拍价为116.541万元，保证金为11.6万元，增价幅度为5000元。
      二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
      如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市第一中级人民法院办理委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市第一中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
      因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
      三、咨询、展示、看样的时间与方式：自公告之日起至2016年1月28日17时止接受咨询（双休日除外），有意者请与法院联系，统一安排看样。
      四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
      五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
      六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
      七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
      八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
      九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，买受人应于拍卖成交后10日内将拍卖价款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：天津市第一中级人民法院，开户银行：农行天津龙城支行，账号：02-190401040006405），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
       竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我院发布的拍卖须知。
     法院咨询电话：022-27506698  022-27506745  022-27506700  
法院监督电话： 022-27506875
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
     联系地址： 天津市南开区南马路188号
   

                                                         天津市第一中级人民法院