日前，河东法院妥善审结38起业主起诉开发商逾期交房案件,依法保护当事人合法权益，有力维护社会和谐稳定。

　　2018年2月，河东法院民一庭集中受理38起某嘉园业主起诉天津某地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案。该批案件中，原告要求开发商给付逾期交房的已付款利息，被告抗辩称逾期交房存在免责事由。此类案件涉及百姓民生民计，承办法官十分重视，适用普通程序、组成合议庭，悉心梳理案情，就双方的争议焦点，不断与双方当事人进行沟通了解情况，仔细核查证据资料，力求化解双方矛盾。合议庭在对各案进行开庭后，及时合议，认为残疾人服务中心侵占建筑红线并不能成为被告的免责事由，而因天气原因政府指令停工，虽然对被告的施工造成一定影响，但并不是逾期交房的必然原因，合议庭酌情在被告延期交房时间范围内扣除一定天数后，依法判决被告给付原告逾期交房的已付款利息。案件审结后，未发生当事人缠访缠诉的情况。

　　此批案件的顺利审结，有效解决了纠纷，实现了法律效果与社会效果的统一，为今后判决案件带来了借鉴。