自党的十八届四中全会明确提出“切实解决执行难”的目标以来，南开法院不断加强执行工作力度，依法保障胜诉当事人及时实现权益。腾房类案件执行因办理难度大、风险系数高、执行周期长等因素，始终是执行工作的重点和难点，而一些涉及特殊场地的腾房案件更是难上加难。近日，南开法院执行局先后执结两起养老院腾房案件，因执行场地特殊，南开法院在案件执行中坚持强制执行与人性化执行并重的原则，以最短的时间、最平稳的方式，顺利腾空两处养老院并交付申请执行人，两所养老院院内的79位老人被妥善安置。

将工作做到家，确保1个都不能少

坐落于南开区黄河道的某养老院，占地面积约1270平方米，3个楼层总共有36名住户，他们中不仅有老人、危重病人、甚至还有精神残疾人，腾房面临困难重重。

承办人接到案件后，与团队成员一起多次查看现场，根据各户情况，制定相应方案，耐心做家属工作，尽力劝说其配合执行，此后陆续有10几户搬离。为加快执行进度，执行干警依法冻结了被执行人的银行账户，要求被执行人停止经营。对此，被执行人选择压缩经营，将余下20余名住户集中挪至一楼居住。

执行期间，承办人及相关执行干警曾6次到现场做工作，反复与家属沟通协商，最终除2名住户因联系不上家属以外，其余全部主动搬离现场。而余下2名住户因有精神残疾，如何安置成了难题。院局领导听取承办人汇报后，亲到现场进行了查看，并确定了下一步工作方案。后承办人积极与被执行人沟通，最终被执行人承诺主动联系其他养老院，转移安置余下2名住户。

7月8日，执行干警到达养老院现场，经逐户核实，全部人员已被妥善转移安置。在执行现场，申请执行人和被执行人还就租金问题当场协商一致、达成和解，至此，该案顺利执结。

人性化执行，妥善安置43名耄耋老人

坐落于南开工业园区内的某养老院，占地面积约1400平方米，院内3层楼里居住着43名老人，平均年龄在80岁以上，且大部分生活不能自理。

接到案件后，承办人王哲带领团队干警前往执行现场，调查、摸排、了解相关情况，真正落实以人为本，切实保障老人合法权益。由于年事已高，有的老人听力不好，有的不能顺畅表达自己的想法，干警们就反复询问、逐句解释，耐心做沟通工作。经过多次现场走访调查，养老院内43名老人的年龄、健康状况、家庭住址、家属联系方式等信息被全部核实清楚。

8月23日，王哲团队前往执行现场张贴执行公告，并当场告知被执行人在规定期限内腾空房屋。被执行人以资金困难，搬运场所未确定，家属不配合等种种理由拖延执行进度，甚至通过故意放任失智老人吵闹等行为干扰执行。

为确保执行工作顺利进行，执行干警将养老院护理部主任高某传唤至法院进行调查。经过训诫及教育，高某承认在接到法院执行文书后，被执行人为继续经营养老院，改由员工直接收取护理费。抓住这一线索后，王哲一方面释明其严重妨碍执行工作的行为已经构成违法，法院可依法追究相关人员责任，另一方面耐心劝诫，高某最终认识到自己的错误行为，并愿意配合法院执行工作，承诺回去劝说被执行人积极履行义务，按时腾空房屋。

9月18日下午2点，南开法院党组书记、院长张景良带队，执行局及相关部门干警一行前往腾房现场，共同监督房屋的最后交接。到达现场后，王哲团队与双方当事人共同逐一核实了1至3层每个房间的情况，确认全部老人已被妥善转移安置，剩余物品也已被转移完毕，房屋已被全部腾空后，双方当事人在法院的监督下对涉案房屋进行了交接，至此该案得以圆满解决。

“不忘初心，牢记使命”，是习近平总书记对全体党员提出的要求，也是每个执行干警心中的精神灯塔。守住“司法为民”的初心，履行为人民服务的忠诚使命，是执行干警们不变的信念。当前解决执行难工作已进入新的阶段，南开法院执行干警将秉持初心、笃然前行，向着“切实解决执行难”的目标奋勇前进。