10月19日上午，津京两地法院联动执行，在津南区某小区对一法拍房进行强制腾退，经过持续10余个小时的工作，打包十车三百余箱物品至周转房，顺利将房屋腾空交付至法拍房买受人。

“感谢两家法院，感谢执行法官！我终于能拿到自己拍的这套房子了！”买受人心情激动，不停表示感谢。

“本次强制腾退，津南法院执行局给予了大力支持，十几个小时的执行过程全程跟进，协助维持执行现场秩序，控制被执行人，提供谈话场所，充分体现了全国法院一盘棋的精神，展现了京津冀一体化的司法工作格局。”东城法院执行局副局长说。

原来，10月16日，北京市东城法院通过最高法院执行指挥平台“异地执行”模块向津南法院申请协助腾空本辖区内拍卖房产。经市高院执行局批准，由津南法院执行局协助执行。两地执行指挥中心负责人于周六日期间多次沟通，商定各项腾退细节。根据东城法院提供的强制执行预案，津南法院执行局派员现场协助并做好相关保障工作。

10月19日上午10时许，在腾退房产门前，在执行法官进行释法无果情况下，对涉案房屋进行强制腾空。“咔嚓”一声响，被执行人占据拍卖房产的防盗门被打开，屋内空无一人，物品众多且杂乱无章的堆放在房屋的各个位置。

“虽然办理执行案件多年，如此杂乱的房屋腾空现场确不多见。”执行法官们感慨道。随后，执行人员对腾空房产内物品进行摄录、清点、登记，搬家公司进入将物品搬离至周转房，两地法警做好现场警戒、维持秩序，防止突发事件发生，一切事宜均按原预案执行。

时至中午，被执行人及同行人员突然出现在现场，并大声喧哗、强行进入执行现场，试图阻碍强制腾退行为。为避免其不当言论误导围观群众，保证顺利腾退涉案房产，执勤法警迅速将涉案人员带离现场至津南法院事先准备的询问室，由案件承办法官进行现场询问并释法训戒。经过6个多小时，被执行人及同行人员认识到自身错误，并当场写下悔过书。同时，强制腾房现场仍有序进行。直至晚上8时许，历时10余个小时的腾退行动顺利完成。经买受人与被执行人及同行人员确认，涉案房屋腾退完毕并随即交付买受人。

异地执行因地域风土人情、标的物情况复杂、当事人情况不够明朗、后援支撑不能及时到位等因素而困难重重。办案法院与辖区法院通过共同协商、协同执行，保证了当事人合法权益顺利实现。