自政法队伍教育整顿开展以来，南开法院积极将善意文明执行理念融入司法为民实践，近日，南开法院圆满执结一起涉及多家经营个体、房屋面积达2700平米的房屋租赁合同纠纷案件。

2013年6月30日，天津某单位将其名下坐落于南开区西湖道办公楼部分租予某酒店管理公司用于经营快捷酒店，合同约定租赁时间自2013年7月1日至2018年6月30日。期间，该酒店管理公司将涉案房屋一层共8间门脸转租给案外人张某某，张某某再分别转租给饺子馆、快餐店、烟酒店等经营个体。租赁期限届满，某单位与该酒店管理公司并未续约，但涉案办公楼迟迟未腾空返还，天津某单位遂将其诉至法院。

南开法院经审理，依法判决某酒店管理公司及饺子馆等经营个体腾空并返还房屋，但其未履行法律义务，房屋产权人某单位申请强制执行。

案件受理后，南开法院立即传唤各方当事人，详细了解被执行人及案涉房屋情况，并多次前往现场实地勘查。案涉房屋一层由饺子馆等8家经营个体占有使用，二至五层由某酒店管理公司经营72间客房，房屋面积约2700平米。案涉房屋面积较大，且使用人多为经营个体，贸然采取强制腾房措施，势必损害群众利益，不利于社会稳定。南开法院反复调研经营个体情况，主动向被执行人释法析理，告知其拒不履行义务的法律后果，并多次召集组织当事人共同和解磋商，提出房屋清腾方案，酌定清腾最后时限。最终被执行人迫于执行压力，主动清腾，申请执行人顺利收回案涉房屋，并向法院寄来感谢信。

利民之事，丝发必兴。南开法院深入开展“我为群众办实事”主题实践活动，着力解决好群众最关心最直接最现实的问题。本案涉及多数经营个体，他们大都小本经营，以所得收入维系家庭生活。本案“难”就“难”在如何在执行工作中尽可能地保护群众利益。为妥善化解纠纷，南开法院坚持以“对话”代替“对抗”，以“善意”化解“分歧”，刚柔并济、善意文明，打出一记漂亮的执行“组合拳”，在兑现申请执行人胜诉权益的同时，也以最小代价、最稳妥方式维护了群众的切身利益。