为深入开展“迎盛会、铸忠诚、强担当、创业绩”主题学习宣传教育实践活动工作，切实维护申请执行人胜诉权益，全面提升执行工作质量，7月21日，南开区法院开展夏季腾房专项执行行动，向“骨头案”“钉子案”发力，顺利执结3起腾房案件，强制清腾房屋面积近900平方米。

“我问过张强(化名)，他说没事，让我照常经营，不用管那个执行公告。”执行现场，案外人李华(化名)见到法院干警，无奈又焦急地说道。

当天第一起腾房案件涉及 的房屋是一幢独栋建筑，面积约400平方米。该房屋是某蔬菜公司作为出租人出租给某工程公司，后该工程公司又将其转租给某餐厅。租赁期满后，双方未续约，但该工程公司及餐厅拒不返还房屋并继续占用经营。该蔬菜公司遂诉至法院，要求解除合同、返还房屋并偿还房屋使用费。南开区法院经审理，依法支持了蔬菜公司的诉讼请求。

案件进入执行程序后，法院多次传唤被执行人到庭，对被执行人进行释法析理，告知其拒不履行生效判决的法律后果，督促其主动搬离房屋，但被执行人均明确表示无法主动履行腾房义务，拒不搬离。为维护申请执行人的合法权益，南开区法院组织干警多次前往现场勘查情况，评估强制清腾风险，最终决定依法强制执行。

7月21日上午，执行法官到达现场时，该餐厅仍在经营。张强是餐厅的法定代表人，而李华是实际经营人，在该案中属于案外人。得知执行法官要强制腾房，李华情绪有些激动。案件承办人杨贺松耐心对其释法明理，强调案外人在强制执行过程中也应配合法院工作。最终，李华同意配合强制执行工作。

法院干警按照预定方案，在特邀区检察院监督员和社区推荐的执法监督员的见证下，执行法官宣读执行公告，开始强制执行行动。房屋面积较大，屋内堆放大量食材、厨房灶具等杂物，在法院干警的监督下，评估单位对案涉场地内物品进行详细登记。搬家公司搬运30余车次，将全部物品转运至周转房屋暂存。中午12点左右，案涉房屋内全部物品均已腾空。

此次行动的另一处执行地点，是南开区某羽毛球馆。多年前，某体育学校与某俱乐部签订合作协议，约定将案涉房屋交由某俱乐部使用，并规定合作期限。合作期限届满后，双方未再续约，但某俱乐部仍占用案涉场地继续经营球馆。2021年4月，该体育学校向南开区法院提起诉讼，要求返还占用场地。法院经审理，依法支持了该体育学校的诉讼请求。案件进入执行阶段后，法院多次与被执行人沟通，但其始终拒不配合。当天下午，该球馆开课前，执行干警到达现场，依法进行强制执行。

与此同时，第三起案件的执行工作也在有序进行。当天下午4时30分，3起腾房行动均圆满结束。申请执行人对法院执行工作表示衷心感谢。

在此次夏季腾房专项执行行动中，法院干警不畏酷暑、团队协作、敢打敢拼，彰显了人民法院维护司法权威和当事人胜诉权益的坚定决心，传递出法院干警面对“骨头案”“钉子案”敢于担当作为的精神，真正实现了政治效果、法律效果和社会效果的有机统一。