近日，津南法院执行局谋定后动、雷霆出击，顺利确保一处面积超过15850平方米的涉案土地及建筑腾空并交接完毕，有效保障申请执行人合法权益的及时实现，充分展现了津南法院执行的力度和速度。

为确保涉案土地及建筑能够顺利腾空，津南法院多次派遣执行法官前往该地进行事前勘察。经现场走访和调查，了解到其情况复杂，强制腾退难度高：首先，现场情况复杂，涉案土地存在生产车间、办公楼等大量地上建筑，且土地面积达23.8亩。其次，涉及人员复杂，涵盖多名被执行人的债权人，且各主体之间矛盾重重。最后，不但办公楼房间数量多且用途复杂，而且生产车间内还有包括被执行人在内的各主体所遗留的车辆、生产设备、原材料和半成品等资产，腾退和储存都会有较大难度。

鉴于强制腾退工作所面临的上述困点难点，执行法官根据掌握到的情况，制定了腾退预案。在组织警力、调配资源，准备强制腾退的同时，依法张贴腾房公告，并与被执行人的法定代表人及相关债权人积极进行沟通，向其明理释法，阐明利害，说服其能够主动认领各自资产。终于，在执行法官的耐心协调下，对大部分现场物品成功进行了权属确认，部分财务被认领。但仍有部分债权人，抱存侥幸心理，拒绝主动腾退。

为彰显执行力度，保障申请人权益，经执行局研究决定，按照预案对涉案土地及建筑开展强制腾退工作。

执行干警按照执行预案先组织被执行人和债权人分别认领财物，再根据现场物品的性质和数量，调配叉车、货车等，将物品依次有序搬离涉案土地及建筑。同时，执行现场全程采用执法记录仪进行跟踪记录，全程留痕，依法保护各方权益。

经过十多个小时的连续奋战，执行法官汗湿衣背，涉案厂房顺利腾空。此次腾房行动，切实彰显了法律的公平正义，维护了当事人的合法诉求，为推动全区经济社会发展、维护和谐稳定的社会环境提供了强有力的司法保障。