近日，南开法院成功调解一起确认合同无效纠纷。

据了解，张某与孙某系夫妻，年近七旬，在某房地产开发公司组织老俩口前往山东免费旅游期间，孙某在张某不知情的情况下，听信了房地产公司推销的“海景房”，签订5份购买海景房的《房屋买卖合同》及《置换协议》，约定用张某与孙某位于天津市的一套房屋与该公司开发的5套海景房进行置换。张某发现后，认为该案涉《置换协议》严重损害其利益，便诉至法院，请求确认该协议无效。

该案件受理后，承办法官多次到相关部门调查取证，发现5套房屋成交价格高于其附近房屋均价，且远离市区，配套设施缺乏。考虑到案涉房屋系两位老人在津仅有的一套房屋，且本案存在“养老陷阱”的可能，同时孙某与某房地产开发公司之间可能会衍生其他诉讼。因此，承办法官本着“案结事了”的原则，多次对各方当事人释法明理，开展多轮调解，制定多套调解方案。最终，各方达成调解协议，不仅保住了两位老人在天津的住房，同时促成各方当事人同意将5套房屋买卖合同纠纷一揽子在本案中予以解决，并对某房地产开发公司提出合规整改建议，实现了良好的社会效果。