停放在小区马路边的车被砸损,谁该承担责任呢?近日,河北区人民法院法官以案释法。
某日,陈先生将自己的小轿车停放在小区底商门前的马路边。当日为暴雨天气,且风雨交加,小区楼顶的瓦片突然脱落,砸中陈先生的车辆。陈先生欲驾车出门时发现车辆被砸损,遂报警。事后就修车费用协商无果,陈先生将管理该小区的物业公司告上法庭。法院判决,被告物业公司支付原告陈先生修车费用1580元。
法官介绍,被告物业公司作为小区物业管理服务企业,对小区内的公共区域、包括小区内楼栋房顶负有管理维护义务,对于楼栋房顶瓦片可能存在的脱落隐患负有定期排查、及时发现并消除隐患的职责。案事当日为雨天,楼顶瓦片因风大湿滑容易脱落。除该小区楼顶系瓦片外,相邻小区楼顶没有瓦片。被告物业公司并未提供充分证据证明案涉车辆受损并非小区楼栋房顶瓦片脱落导致,也并未充分证明其已经尽到了定期排查楼栋房顶、消除隐患的义务,故被告物业公司对案涉车辆受损后的维修费用负有赔偿责任。