为全面落实最高人民法院关于“终本清仓”专项行动部署要求和市高院“雷霆利剑”集中执行行动工作方案，近日，北辰法院顺利完成了滨海新区某网络拍卖房屋的腾房工作。

据了解，原告某典当有限公司与被告任某借款合同纠纷一案，经北辰法院调解双方达成调解协议，任某应依法给付公司借款本金及违约金共计300万余元。后因任某未按期给付上述款项，该公司向北辰法院申请强制执行。执行过程中，北辰法院依法拍卖了被执行人任某坐落于滨海新区的房屋，案外人苏某以最高价竞得该房屋并签订拍卖成交确认书。但拍卖成交后，在涉案房屋内居住的案外人拒不履行腾房义务，多次提出执行异议以及执行异议之诉，经依法审理被驳回后仍不履行。承办法官多次对其进行释法答疑，但居住人仍以涉案房屋内物品较多、腾房义务人年龄较大等理由拖延执行，拒绝腾房。

行动前，执行局周密部署开展此次腾房行动。执行当天，执行干警及法警共计60余人驱车奔赴现场开展腾房工作。执行干警严格依法对涉案房屋门锁进行拆除，进入房屋后逐一对屋内物品进行清点并登记在册，由搬家工作人员将相关物品搬运至指定场所。与此同时，公证处工作人员依法对腾房工作进行公证及全程录音录像。

鉴于屋内居住人员及其家属拒不配合并多次阻碍执行工作，执行法官在安抚其情绪的同时，再次详细向其释明强制腾房的法律依据及拒不腾房的法律后果。但经多次劝说，居住人仍拒绝配合腾房，法官遂依法对阻碍执行现场的相关人员进行了拘传、拘留。

晚上23时50分许，历经18个小时，涉案房屋物品全部搬离，执行法官与申请腾房人完成了笔录确认并进行了房屋交付。至此，腾房工作圆满结束。