近年来，房屋装修行业逐渐升温，但由于合同签订、履行不规范或质量不过关等原因引发的纠纷随之而来。近日，静海法院成功调解多起涉房屋装修的合同纠纷，既节省当事人诉讼成本，又解开彼此心结，取得良好法律效果和社会效果。

家装无小事 签约需谨慎

“大打折扣的装修质量，还想找我要尾款？”在静海法院民一庭审理的一起房屋装饰装修合同纠纷中，原告某公司将被告客户小周诉至法院，要求其支付装修尾款5300元。

“装修已经完成了，尾款就应该交付。”案件中，原告公司认为装修已经完工，尾款理应支付，而小周则认为装修存在厨房灶具未安装、部分柜子未制作等多处“烂尾”情形，且已完工部分存在质量问题，如墙面开裂、柜门不严等。双方对于案涉装修工程是否存在质量问题、已完工部分价款等分歧较大，始终争执不下。

在征得双方同意后，法官立即组织开展调解工作，一方面告知双方根据举证责任分配及法律适用，将启动质量问题鉴定、造价鉴定等多个鉴定程序 ，且双方需根据责任分担鉴定费用，极可能加大双方诉讼成本。另一方面，法官积极释法明理，引导双方互谅互让、放下成见。最终，双方认识到自身存在的问题，原告公司同意减免部分尾款，达成调解协议，被告小周当场履行4000元装修尾款，这起因房屋装修引发的矛盾纠纷得以成功化解。

装修验收起争议 对症下药解纠纷

在独流法庭审理的一起买卖合同纠纷案件中，当事双方同样遇到了因装修质量不过关而引发的“闹心事”。

据了解，本案的原告任某是一名从事装修业务的个体户，被告曹某经营墙板出售业务。2024年6月，任某为业主郭某进行房屋装修，装修款总计27000元。装修期间，任某在曹某处订购了价值5700元的墙板，待装修进入尾声，郭某验收时发现墙板不平整，遂要求任某将所有问题墙板进行拆除。

“一定是你家墙板质量不过关，才导致装修验收不合格。”面对业主对于装修质量的不满，任某随即找到曹某进行协商，曹某亦同意进行适当补偿，承诺将货款退还。与曹某协商后，任某便与业主展开诚恳沟通，最终与业主达成扣除一万元装修款的协议。

“墙板本来就没有多少利润，我还得往里倒贴钱。”曹某认为赔偿金额过高。双方几经商议未能达成一致意见，故任某将曹某诉至法院，并要求曹某支付一万元赔偿款。

在经过开庭审理后，承办法官考虑到双方均同意调解且本案争议并不大，因此积极组织双方进行“背对背”调解。调解过程中，承办法官耐心倾听当事双方的“心声”。任某表示之所以起诉曹某是基于其出尔反尔的态度，心里实在“气不过”。而曹某表示，墙板出现不平整应该与当时的施工技术、墙面湿度均存在关系。且这批墙板一共价值5700元，利润已经十分微薄，赔偿金额最高能接受3000元。

承办法官紧抓矛盾症结焦点，积极引导双方以“解决问题”为优先，最终，双方同意各退一步，达成和解协议，曹某当庭向任某支付4000元，真正实现案结事了人和。